IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V  < 1 2  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Аренда производства у самого себя, Законность сделки
Дохтур
сообщение 10.12.2012, 17:25
Сообщение #51


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 16.8.2011
Город: Ленинград




Grizly,
Практикант,
если прокурорские умеют и любят шить дела, то я могу эти дела им в забрюшинное пространство зашить ))))
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Практикант
сообщение 10.12.2012, 19:26
Сообщение #52


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 17.8.2011




Цитата
дела им в забрюшинное пространство зашить

и что-то мне подсказывает, что эксперты (медики) сойдутся во мнении, что так оно отродясь и было )))

Вспомнил. В одной сибирской деревне случай был. Откинулся один абориген. Работать неа. Решил он крышевать. И так он рьяно взялся за дело... А главное населению помощи нету от органов то. А этот, вражина, лютует, прямо беда. Неустановленные мужики собралися и утопили супостата в колодце на краю деревни то. Вот. Уж кто там органам сообщил неизвестно. Следствие зашло в тупик, ибо все население деревни в предполагаемый день свержения с престола активнейшим образом занималось своим хозяйством и ничего не видало, и не слыхало, выпучивало глаза и хлопало ушами. Так, в общем, и не удалося установить душегубцеф.
Лет восемь тому как уже, наверное.

Сообщение отредактировал Практикант - 10.12.2012, 19:28
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Natiros
сообщение 24.1.2013, 23:18
Сообщение #53


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 7.10.2008




Ох! Узнаю брата Колю!(с) прям как в старые времена в Недвижке)))) еще ДО пришествия Рководителя!)))))
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
scorpion777
сообщение 19.2.2013, 18:43
Сообщение #54


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 12.8.2012
Город: Смоленск




Апну ))

Есть ООО А - застройщик.
Есть ООО Б - генподрядчик.
Есть ООО В - собственник недвижимости/оборудования.

Во всех трех ООО участники одни и те же лица.

Генподрядчик ООО Б работает только с ООО А.
ООО В сдает свое имущество в аренду только ООО Б по очень высокой цене.

Все решения принимаются единогласно. Все ООО-шки резиденты.
В чем цимес?
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Grizly
сообщение 19.2.2013, 20:59
Сообщение #55


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 16.8.2011
Город: Брянск




И все на упрощёнке?)
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
pani Liza
сообщение 19.2.2013, 22:37
Сообщение #56


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 13.10.2008
Город: на Севере по глобусу Москвы




scorpion777,
Цимес с тз чего? Или для кого?

Кстати, сразу ещё вопрос: публики есть?
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
daroz
сообщение 19.2.2013, 22:40
Сообщение #57


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 6.10.2008
Город: падполье...




Цитата
В чем цимес?

прагон бабла жы
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
pani Liza
сообщение 19.2.2013, 22:42
Сообщение #58


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 13.10.2008
Город: на Севере по глобусу Москвы




daroz,
Первое-очевидное - разделение рисков... непонятна только высокая цена за аренду... но я в налоговом не сильна, м.б. там ускоренная амортизация, к примеру
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
daroz
сообщение 19.2.2013, 22:47
Сообщение #59


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 6.10.2008
Город: падполье...




pani Liza,
есси бабло цыливое и кридитнае то так иво удобней спихивать в общий карман
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
scorpion777
сообщение 19.2.2013, 23:07
Сообщение #60


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 12.8.2012
Город: Смоленск




Grizly,
Никого на упрощенке нет. Это и смущает.
pani Liza,
Цимес с точки зрения выгоды.
Публики - публичные компании? Нет.
daroz,
Кредитная линия есть у ООО Б, залог - та самая недвижка, стоимость которой существенно превышает размер кредита.
Разве что с банком замутили что-то...
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
daroz
сообщение 19.2.2013, 23:09
Сообщение #61


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 6.10.2008
Город: падполье...




Цитата
залог - та самая недвижка,

право аренды?
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
pani Liza
сообщение 19.2.2013, 23:11
Сообщение #62


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 13.10.2008
Город: на Севере по глобусу Москвы




scorpion777,
Не публики, это у меня т9 шалит ))) субчики
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
scorpion777
сообщение 20.2.2013, 7:29
Сообщение #63


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 12.8.2012
Город: Смоленск




Блин, ребусы с сутра ))
daroz,
Что "право аренды"?
pani Liza,
Субчики - субподрядчики? Конечно есть.
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Shador
сообщение 20.2.2013, 8:30
Сообщение #64


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 16.8.2011




Цитата
право аренды?
извращенец!
В выступает залогодателем в обеспечение КЛ.


Цитата
Первое-очевидное - разделение рисков...
с учетом, что
Цитата
Во всех трех ООО участники одни и те же лица.
сомнительно. Хотя, канеш, они могли творчески переработать чью-нить схему.


Цитата
непонятна только высокая цена за аренду...
эт ваще понятие относительное.



Цитата
Никого на упрощенке нет. Это и смущает.
это теперь куча гемора по НК.
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
scorpion777
сообщение 20.2.2013, 8:35
Сообщение #65


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 12.8.2012
Город: Смоленск




Shador,
Цитата
эт ваще понятие относительное.

7 лямов стоимость аренды. При том что год назад сами же себе они платили 400 000.
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Shador
сообщение 20.2.2013, 9:27
Сообщение #66


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 16.8.2011




Цитата
7 лямов стоимость аренды. При том что год назад сами же себе они платили 400 000.
м.б. здание было реконструировано )))
а ваще, любопытно, как они это через налоговую протащат.
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
daroz
сообщение 20.2.2013, 9:53
Сообщение #67


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 6.10.2008
Город: падполье...




scorpion777,
Цитата
Что "право аренды"?


в залоге право аренды? (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)

Shador,
Цитата
извращенец!

сам такой)
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
pani Liza
сообщение 20.2.2013, 13:23
Сообщение #68


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 13.10.2008
Город: на Севере по глобусу Москвы




scorpion777,
Цитата
Субчики - субподрядчики? Конечно есть.

чужие? или тоже с теми же учредителями?
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Jason Voorhees
сообщение 20.2.2013, 13:37
Сообщение #69


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 17.8.2011




Цитата
Есть ООО А - застройщик.
Есть ООО Б - генподрядчик.
Есть ООО В - собственник недвижимости/оборудования.

Во всех трех ООО участники одни и те же лица.

Генподрядчик ООО Б работает только с ООО А.
ООО В сдает свое имущество в аренду только ООО Б по очень высокой цене.

Все решения принимаются единогласно. Все ООО-шки резиденты.
В чем цимес?

ООО А - на обычной системе НО (возвращает НДС с бюджета), обладает правами аренды земельного участка, привлекает инвесторов... кароче типа Застройщик.
ООО Б - на УСНО "доходы-расходы" (минимизирует налоговую базу), выполняет все работы, содержит штат.
ООО В - УСНО "доходы" (уся прибыль от привлеченных инвесторов оседает здесь в виде дохода от арендной платы).

Как бэ на вскидку. Предположения.
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Jason Voorhees
сообщение 20.2.2013, 13:47
Сообщение #70


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 17.8.2011




с учетом поправки что нет УСНО:
Вопрос: ООО А привлекает инвесторов или дольщиков в стройку?
Если да, то ООО А - минимизирует прибыль от привлечения инвесторов.

Вопрос: у ООО А есть большая задолженность перед ООО Б?
Если да, то в случае банкротства ООО А инвесторы/дольщики получат в реестре в качестве основного кредитора ООО Б. Если недвижка в залоге, то при продаже ООО Б получает 70 % от ее стоимости. Дольщики/инвесторы - идут лесом))))
СлучАи бывали))))
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Grizly
сообщение 20.2.2013, 14:16
Сообщение #71


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 16.8.2011
Город: Брянск




Цитата
Если недвижка в залоге, то при продаже ООО Б получает 70 % от ее стоимости. Дольщики/инвесторы - идут лесом))))

Недвижка - в смысле строящийся МКД? Разве здесь не будут действовать спец. нормы закона о банкротстве об особенностях банкротства застройщиков?
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
scorpion777
сообщение 20.2.2013, 17:54
Сообщение #72


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 12.8.2012
Город: Смоленск




Shador,
ничего не реконструировано
daroz,
Цитата
в залоге право аренды?

Нет
pani Liza,
Цитата
чужие? или тоже с теми же учредителями?

чужие
Jason Voorhees,
Цитата
Вопрос: ООО А привлекает инвесторов или дольщиков в стройку?
Если да, то ООО А - минимизирует прибыль от привлечения инвесторов.

Вопрос: у ООО А есть большая задолженность перед ООО Б?
Если да, то в случае банкротства ООО А инвесторы/дольщики получат в реестре в качестве основного кредитора ООО Б. Если недвижка в залоге, то при продаже ООО Б получает 70 % от ее стоимости. Дольщики/инвесторы - идут лесом))))
СлучАи бывали))))

ООО А не привлекает, привлекает ООО Б.
Задолженность возможно есть.
Но недвижка то собственность ООО В )))


Походу нашелся ответ. Просто аккумулирование денег на ООО В, на случай если что-то случится с ООО А и Б.
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
pani Liza
сообщение 20.2.2013, 18:14
Сообщение #73


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 13.10.2008
Город: на Севере по глобусу Москвы




scorpion777,
Цитата
чужие

ну вот схема для них и кидальная... а арендная плата - для контроля в банкротстве ))))
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Jason Voorhees
сообщение 20.2.2013, 23:27
Сообщение #74


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 17.8.2011




pani Liza,
таки мы угадали. Схема идеальна для кидка инвесторов через банкротство:
ООО А обладает правами застройщика.
ООО Б привлекает инвесторов и одновременно генподрядчик.
ООО В - для требований в реестре ООО Б.
А и Б одновременно уходят в банкротство (в идеале - через ликвидируемого должника). Спец нормы ЗоН(Б) не действуют... это и так понятно.

Случай из практики можно найти в КАД Арбитр: банкротство ООО "ХХпроектстрой" (где ХХ - первые две буквы моего предыдущего региона)))))
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
pani Liza
сообщение 20.2.2013, 23:34
Сообщение #75


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 13.10.2008
Город: на Севере по глобусу Москвы




Jason Voorhees,
Я сегодня читала один законопроект... накроются такие схема, если примут
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение
Jason Voorhees
сообщение 20.2.2013, 23:44
Сообщение #76


Собеседник
*

Группа: Пользователи
Регистрация: 17.8.2011




pani Liza, что за проект?
Перейти в начало страницы
Меню пользователя
+Цитировать сообщение

2 страниц V  < 1 2
Ответить в данную темуНачать новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 23.10.2019, 13:22